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    十堰市灵活就业人员 自愿缴存使用住房公积金管理办法(试行) (征求意见稿)
    来源: 归集执法科
    发布时间: 2021-09-15
    发布者:

    为进一步扩大我市住房公积金的覆盖面,支持灵活就业人员改善家庭居住条件,推进新型城镇化建设,扩大住房公积金受益群体,依据国务院《住房公积金管理条例》、《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》(国办发〔2016〕72号)、《国务院关于进一步做好农民工服务工作的意见》(国办发〔2014〕40号)以及《湖北省人民政府关于进一步做好农民工服务工作的实施意见》(鄂政发〔2015〕67号)等相关政策法规,在借鉴外地经验做法的基础上,结合我市实际,制定本办法。

    一、对象条件

    灵活就业(灵活就业是指以非全日制、临时性、季节性和弹性工作等形式实现就业)人员是指年满18周岁且未达到国家法定退休年龄(男性60周岁、女性55周岁),个人信用良好,并承诺自愿严格遵守住房公积金法规政策,实现灵活就业且有合法经济收入的个体工商户、自主就业等人员。

    二、缴存办理

    (一)申办程序

    1、自愿缴存住房公积金的灵活就业人员携带本办法规定的资料,向常住或就业所在地的住房公积金中心申请缴存登记;

    2、住房公积金中心受理审核同意并签署相关协议和填写表格后,为其开立个人账户;

    3、我市灵活就业人员自愿缴存住房公积金,实行单独核算的运作原则。

    (二)申报资料

    1、本人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或离婚证)。

    2、个体工商户的营业执照或劳动合同、自由职业者在本地的执业证照或在公共就业服务机构办理灵活就业登记的《就业创业证》。

    3、个人近6个月的工资收入银行流水。

    4、与住房公积金中心签署的协议、填写的表格。

    缴存人授权住房公积金中心通过中国人民银行个人信用信息基础数据库、其他依法设立的征信机构及社保等其他有权机关建立的信息数据库查询、保存、报送和使用本人的相关信息,用于个人缴存登记。

    5、十堰市范围内任意一家银行的Ⅰ类借记卡。

    (三)缴存基数和比例

    1、灵活就业人员以个人实际工资收入作为缴存基数,住房公积金的月缴存基数和比例按市公积金中心年审文件规定执行。

    2、灵活就业人员缴存住房公积金后,家庭地址、个人婚姻状况、手机号码、委托银行账户卡号等信息发生变化,需及时到住房公积金中心申请修改。开户缴存后,如再与其他用人单位签订劳动合同或形成劳动关系的,应当停止以个人缴存者名义缴存,按照在职职工的有关规定缴存住房公积金,原住房公积金账户缴存的余额一并转入新账户。

    三、转移和封存

    (一)转移

    1、灵活就业人员在缴存期间就业或常住地点发生变化需变更缴存地的,应向住房公积金中心申请办理住房公积金转移手续。在本市范围的转移,市住房公积金中心内部统一划转;跨省、市的转移,缴存人及其配偶需没有住房公积金贷款或贷款已结清,本地个人账户办理封存手续,可在转入地住房公积金中心缴存住房公积金满6个月后,向转入地住房公积金中心申请,通过全国统一转移平台办理转移手续。

    2、办理转移后,缴存账户资金合并,原账户进行销户,连续计算缴存时间。

    3、已获得本市住房公积金贷款且贷款未结清的,不得申请办理跨市外的转移手续,个人账户封存,直至其贷款全部结清。

    (二)封存

    1、缴存人连续3个月未按规定缴存住房公积金的,个人账户予以封存。封存期间不得申请个人账户提取和个人住房公积金贷款。

    2、个人账户被封存满6个月,缴存人可到住房公积金中心办理启封补缴,恢复正常使用。同一年度内申办补缴启封最多不得超过2次。

    四、提取使用

    (一)灵活就业人员缴存者符合我市住房公积金提取政策规定情形和条件的,可以提取使用本人或配偶住房公积金账户内的存储余额。

    (二)若缴存人无贷款需求,停缴封存满三个月后可办理销户手续。

    (二)法院对缴存人住房公积金采取的冻结、划扣等措施的法律文书,公积金中心按与十堰市中级人民法院住房公积金执行协作联动机制等相关规定执行。

    五、贷款使用

    (一)灵活就业人员缴存者符合我市住房公积金贷款政策规定情形和条件的,有稳定的经济收入和按时归还贷款本息能力,且无影响住房公积金个人贷款偿还能力的其他债务,可以申请个人住房公积金贷款(包括组合贷款)。该贷款合同须公证机构公证,并赋予贷款合同强制执行效力。

    (二)自愿缴存住房公积金贷款额度不应超过自愿缴存人住房公积金账户余额的20倍,最高不超过规定的贷款最高额度,贷款年限不超过法定退休年限(男性不超过60岁,女性不超过55岁)。

    (三)只能使用一次住房公积金贷款购买自住住房。

    (四)灵活就业人员申请住房公积金贷款时,申请人(含配偶)住房公积金的月缴存额须达到不低于月还贷额的水平(最高不得超过市住房公积金中心最新公布的月缴交额上限)。同时申请人住房公积金账户须保留不低于3个月的还款额度,余额不足的允许一次性补缴。

    (五)借款人获批住房公积金贷款后,只能使用个人账户余额按月对冲的方式偿还贷款,余额足够的可采取一次性结清的方式,也可自筹款提前部分或全部结清贷款。

    (六)贷款申请获批后,借款人(含配偶)需保证每月及时足额偿还贷款本息,若出现逾期,市公积金中心应将自愿缴存人失信信息向本市公共信用信息共享平台及中国人民银行个人信用信息基础数据库等信用信息平台报送,经催促仍未还款连续达3期以上的,或获批住房公积金贷款后连续停缴3个月(及以上)的,视为借款人违约,市公积金中心有权单方终止贷款合同,提前收回剩余全部贷款本息及罚息,并可在向公证机构申请出具《执行证书》后,直接持公证机构出具的《执行证书》向有管辖权的人民法院申请强制执行。

    六、其他相关规定

    (一)借款人以虚假和伪造的资料、手段骗取公积金贷款(包括骗提公积金),按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)等规定处理,并追回骗提骗贷住房公积金本息。

    (二)不受理灵活就业人员的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务。

    (三)本办法自发布之日起执行,与其他文件相关内容不一致的,以本办法为准,上级有新规定的,执行上级规定。

    (四)本办法由十堰住房公积金中心负责解释并制定实施细则。

    附件:

    1、十堰市灵活就业人员缴存住房公积金申请(登记)表.docx

    2、十堰市灵活就业人员停缴住房公积金申请表.doc

    3、十堰市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书.doc

    2021年4月28日

    附件1:

    十堰市灵活就业人员缴存住房公积金申请(登记)表

    申请人姓名

    性别

    身份证件

    号码

    配偶姓名

    性别

    身份证件

    号码

    现家庭地址

    人员类型

    自由职业者  □    个体工商户 □     其他 □(如实填写)

    联系方式

    申请人手机号码

    配偶手机号码

    月缴存基数

    月缴存比例

    月缴存额

    首次汇缴年月

    年   月份

    个人委托银行账号(卡号)

    开户行

    银行账号(卡号)

    本人授权十堰住房公积金中心向中国人民银行个人信用信息基础数据库、其他依法设立的征信机构及社保等其他有权机关建立的信息数据库查询、保存、报送和使用本人的相关信息,用于个人缴存登记。

    本人承诺所提供的各项信息真实、准确,并承担法律责任。

    本人承诺当前未与其他用人单位签订劳动合同。

    本人承诺自觉严格遵守住房公积金管理的各项规定及《十堰市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书》。

    本人签名:

    身份证类型:

    证件号码:

    年   月   日

    住房

    公积金

    中心

    审批

    意见

    申请人的社保缴存情况

    是否符合条件:

    申请人的个人信用情况

    是否符合条件:

    盖章:

    年   月   日

    附件2:

    十堰市灵活就业人员停缴住房公积金申请表

    住房公积金中心

    申请人姓名

    性别

    身份证号码

    身份类型

    自由职业者   □     个体工商户 □     其他 □(如实填写)

    联系方式     (手机号码)

    个人住房公积金账号

    开户行

    银行账号

    停缴原因

    个人

    账户

    情况

    1.本人及配偶未申请住房公积金贷款        □

    2.有住房公积金贷款,但贷款本息已结清    □

    3. 有住房公积金贷款剩余本息    □

    4. 无住房公积金转入  □

    5. 有住房公积金转入  □

    本人签名:

    年  月  日

    住房

    公积金

    中心

    审批

    意见

    盖章:

    年  月  日

    附件3:

    十堰市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书

    甲方:十堰住房公积金中心

    乙方(缴存人):

    根据《十堰市灵活就业人员缴存使用住房公积金暂行管理办法》之规定,为明确双方权利、义务和责任,现签订并共同遵守如下协议:

    一、甲、乙双方共同承诺自愿接受《中华人民共和国合同法》、国务院《住房公积金管理条例》、《十堰市灵活就业人员缴存使用住房公积金暂行管理办法》等相关法律法规及管理制度的约束。

    二、乙方保证申办住房公积金缴存的意愿和各项信息真实、准确,并承担一切责任。

    三、乙方自愿缴存住房公积金,并按规定和双方约定的月缴存额度每月及时足额进行缴存,缴存的住房公积金属于缴存人个人所有,个人账户资金和资金使用的管理授权甲方负责。

    四、乙方在申请开户缴存的次月起,按甲方要求按月连续足额缴存住房公积金,并确保银行借记卡内始终保留一个月以上的月缴存额。如申请住房公积金贷款的,则月缴存额以及账户余额需符合《十堰市灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金管理办法》之规定。

    五、乙方授权甲方每月20日(节假日顺延)从其指定的委托扣款银行账户中代扣乙方缴存的住房公积金。乙方委托资料内容如下:

    缴存人姓名:

    住房公积金账号:

    委托扣款银行:

    委托扣款账(卡)号:

    缴存人身份证号码:

    家庭住址:

    邮政编码:

    联系电话:

    六、在甲方规定的缴存期限内,如因乙方账户存款不足等原因,造成甲方无法扣划款的,乙方应在当月内及时补足所有欠缴金额。

    七、因乙方委托扣款账户金额不足而造成连续3个月无法划款的,甲方将自动停止代扣,并封存乙方个人住房公积金账户。乙方一次性补足所有欠缴金额后,甲方办理乙方住房公积金账户启封手续并继续按月代扣。

    八、乙方可向甲方提出申请,每年1月份调整一次住房公积金月缴存额。

    乙方办理住房公积金贷款的,从申请之月起,月缴存额应不低于贷款的月还款额,直至贷款本息结清。

    九、乙方在缴存地开立住房公积金个人缴存账户,且稳定缴存6个月后,方可办理跨市异地的住房公积金转移手续。

    十、乙方可按照《十堰灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金管理办法》的相关规定,向甲方申请提取使用个人住房公积金账户内的存储余额。

    十一、乙方因与用人单位签订劳动合同另行缴存住房公积金,或因经济困难等原因无法正常缴存住房公积金,且未办理住房公积金贷款或贷款本息已还清的,可向甲方提出停缴住房公积金的申请,填写《十堰市灵活就业人员停缴住房公积金申请表》,经甲方审核同意后,乙方终止履行缴存协议。另行缴存住房公积金的实行转移合并,其他原因停缴的按规定提取其缴存的住房公积金存储余额,今后在本市范围内不再受理其缴存住房公积金的申请。

    乙方提取使用通过异地转移进入本市个人缴存账户的住房公积金,应符合本市住房公积金提取使用政策的相关规定;也可在个人缴存账户封存满半年后,申请销户提取。

    十二、乙方申请自住住房公积金贷款,除应符合本市住房公积金贷款政策的相关规定外,还应履行下列义务:

    (一)在贷款期间直至结清全部贷款本息前,每月缴存额不低于月还款额;且按月及时足额缴存住房公积金;

    (二)提供1名在我市已缴存了住房公积金的公职人员作担保人承担连带责任,并办理相关手续及赋予债权文书强制执行效力公证。

    (三)每月采用按月对冲公积金余额的方式还贷,并与甲方签订按月对冲还贷协议。

    十三、贷款申请获批后,借款人(含配偶)需保证每月及时足额偿还贷款本息,出现逾期,公积金中心报人民银行记入个人征信,经催促仍未还款连续达3期以上的,或获批住房公积金贷款后连续停缴3个月(及以上)的,住房公积金中心有权单方终止贷款合同,提前收回全部贷款本息及罚息,并向公证机构申请出具《执行证书》后,向人民法院申请强制执行。同时,甲方有权在系统中对借款人(含配偶)行为进行备注,并取消其(含配偶)今后申请缴交住房公积金的权利。

    十四、乙方地址、电话、婚姻状况、委托扣款账户、卡号和微信号等信息发生变化或委托扣款账(卡)号发生变更的,应及时向甲方申请变更,否则由此产生的一切后果由乙方负责。

    十五、乙方擅自撤销委托扣款账(卡)号,致使协议无法履行引起的责任,由乙方负责。如已向甲方申请贷款的,甲方有权提前收回贷款本息,并按本协议书第十三条之规定,向公证机构申请出具《执行证书》,向法院申请强制执行。

    十六、如乙方以虚假、伪造手段、资料骗提骗贷住房公积金,甲方有权按照《住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)等规定处理,并向乙方追回骗提骗贷的全部金额,包括贷款罚息。

    十七、甲、乙双方发生纠纷,应当协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    十八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

    十九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

    甲方(盖章):                乙方(签名):

    日期:                        日期:

    关于《十堰市灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金管理办法》(征求意见稿)公开征求意见反馈一览表

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