为深入贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，发挥住房公积金制度保障作用，今年7月，十堰住房公积金中心出台贷款新政，聚焦支持刚性和改善性住房需求，充分释放政策红利，为缴存职工住有优居提供有力保障。

一是降门槛，减少限制措施。放宽“商转公”贷款申请条件，促进存量商业贷款转为公积金贷款，8月商转公贷款发放88笔，金额3,259.4万元，环比分别增长69.23%和61.47%，有效降低职工购房成本。取消灵活就业人员贷款担保限制，提升灵活就业人员参与住房公积金制度的积极性，8月灵活就业人员贷款发放26笔，金额864.5万元，环比分别增长136.36%和139.27%，实现突破性增长。

二是增额度，促进住房消费。十堰行政区域外的异地住房公积金缴存职工，在十堰市购买家庭自住住房申请住房公积金贷款，最高贷款额度可上浮20%。今年8月，异地缴存职工贷款发放32笔，金额1,225.3万元，环比分别增长33.33%和15.08%。贷款额度上浮20%的政策增强了异地缴存职工在我市购房的支付能力，有利于吸引人才留堰就业创业，进一步激发十堰房地产市场活力。

三是延期限，分摊还款压力。新增住房公积金个人住房贷款展期业务，取消“商转公”贷款期限不得长于原商贷剩余年限的限制。落实《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》，根据最新的法定退休年龄计算借款人贷款年龄上限，扩大贷款年限选择范围,职工可根据自身还款能力合理选择还款期限，有效降低职工月供压力。

四是扩范围，增加缴存对象。在支持灵活就业人员缴存公积金的基础上，创新推出支持大学生缴存使用住房公积金的政策，在校大中专学生可申请建立个人住房公积金账户，在校或毕业留堰购买自住住房时，可享受住房公积金“即缴即贷”政策支持，充分满足各类群体的缴存需求，有效推动住房公积金缴存精准扩面，实现缴存规模与质量双提升。