“以前卖房子必须要自己把房子的贷款还清后才能进行交易，现在我通过办理‘带押过户’手续就能直接交易了，真是赶上了政策红利，给我们减轻了经济上的压力。”8月20日，在市住房公积金中心市直办事处办理“带押过户”业务的李先生给予了该政策高度的评价。

据工作人员介绍，在过去的二手房交易中，若房屋存在抵押，卖方需先筹集资金还清贷款，解除抵押后才能进行交易，这一过程不仅繁琐，还增加了交易成本和风险，而“带押过户”政策的实施，打破了这一传统模式。“带押过户”允许在原抵押存在的情况下，直接办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给买方，同时将原抵押一并转移，极大地简化了交易流程，缩短了交易时间。对于卖方而言，无需再为筹集资金解押而烦恼，降低了交易成本，同时也加快了资金回笼速度。对于买方来说，交易更加安全便捷，不用担心卖方解押过程中可能出现的风险。

为贯彻落实党的二十届三中全会精神，支持城乡居民多样化改善性住房需求，市住房公积金中心聚焦降低房屋交易资金成本和业务办理时间成本，在全市开通“带押过户”业务，有效促进了房屋交易市场的良性循环和平稳发展，给老百姓进行房产买卖带来了实实在在的便利。

今年以来，市住房公积金中心持续推动能力作风建设走深走实，始终以群众满意为目标，以市场需求为导向，争做群众的知心人、企业的暖心人。下一步，该中心将继续在解决群众需求迫切、呼声较高的问题上下苦工，因时因势精准施策，为群众提供更高质量的服务保障。