9月14日，广州市政府出台《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》，外来务工人员可申请公租房；市政府计划按公租房年度供应总量10%左右，每年可向来穗务工人员提供公租房约600套。

广州市政府常务会议通过了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》，该《细则》共30条，明确了来穗务工人员申请公租房的准入条件、申请程序、分配方式、配租管理等内容。

其中，准入条件包括来穗年限、社保缴费年限、就业登记年限、住房、收入和资产限额以及是否符合计生规定，是否有犯罪及治安违法记录等。

广州市政府相关部门负责人表示，来穗务工人员申请承租市本级公租房可分成两类情形：一是来穗时间长、就业稳定、家庭人均年收入在29434元以下者；第二类是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，收入没有限制。两类人员符合《细则》中的准入条件即可进入申请程序，由街道受理并初审后，上报区级部门并联审核。

另外，配租方式采取积分与摇号相结合，积分高者优先，积分相同的再进行摇号筛选。

据悉，租赁合同有效期通常为3年。租金标准基本按照同项目公租房租金标准70%计租，相当于户籍住房保障对象租金缴交水平上限。

根据资料，8月21日，媒体报道称，广州于今年7月推出的首批公租房9831套，最终参加意向登记家庭仅有3834户，申请率不足四成。

对于申请率不足的问题，广州市住房保障办相关负责人表示，可能与早前已密集推出过公租房导致前期已消化部分刚性需求有关，部分申请家庭理想居所是在市中心或也是放弃申请的原因之一。

本文来源：观点地产网