一、什么是住房公积金贷款逾期?
住房公积金贷款逾期是指借款人在约定还款日没有按照借款合同约定的还款计划及时、足额偿还的公积金贷款本息。
二、住房公积金贷款逾期所产生的后果?
1.暂停公积金提取。借款人产生公积金贷款逾期,公积金中心将暂停申请人公积金提取,直至正常偿还贷款。
2.增收罚息费用。公积金贷款若未能按照借款合同按时足额还款,未扣的贷款本金转为逾期贷款,罚息利率将在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%,借款人须按《借款担保合同》约定承担逾期相关违约责任。
3.纳入黑名单,取消申请住房公积金贷款资格。借款人连续逾期3个月(含)以上的,住房公积金中心将其纳入公积金业务系统“黑名单”;住房公积金贷款结清后五年内取消申请住房公积金贷款资格。
4.影响个人信用。逾期产生后,住房公积金贷款申请人及配偶会在个人征信报告上产生不良记录,后期银行和贷款机构会因借款人征信报告上的不良记录而拒绝批卡、批贷。
5.房屋被拍卖。若住房公积金贷款借款人经多次催收,仍拒绝还贷或无力偿还贷款,住房公积金中心可通过人民法院向借款人提起诉讼,拍卖抵押物等方式偿还贷款本息,由此产生的一切费用由逾期人员承担。